首页 资讯聚焦 中马友好 投资招商 地产置业 第二家园 科教文化 人文旅游 大马生活

 

榴莲庄园投资项目

发布时间: 2016-12-12 |来源: 印象地产有限公司 | |责任编辑: 沈晔

榴莲庄园发展计划

投资此猫山王计划是高回酬的项目。我们除了提供每年收成回酬外,还有土地每年的升值回酬。现在种植榴莲养老也是很好的计划,因为它可以世代相传加上土地是不可或缺的,地球的土地就是这么多,当发展越来越多,土地相对减少所以它是非常高增值空间,最重要的是这片土地是永久地契。

项目投入

•每单位投资为90万马币,约为144万人民币。

•每单位面积为5英亩,约为30华亩。

•土地永久地契。

短期投资

•现在买入价仅90万马币/5英亩

•用3年时间把原有的棕油树翻种成榴莲以售卖(36万马币/英亩)

•回酬:36万×5= 180万马币,所以预计盈利90万马币

长期投资(如选择交由管理公司负责打理)

每单位年产值60万马币,约为96万人民币。每年土地大约增值10%。

•每年所得盈利—营运费用=投资者所得50%+管理公司所得50%

•第五年开始,长期投资榴莲的收入是全年盈利 +土地每年涨幅

一英亩地可种植40棵榴莲树,5英亩地将有200棵榴莲树。1棵成年榴莲树1次将产100~200粒,每粒1公斤,现市场价格1公斤60马币。

我们按1棵榴莲树产100粒榴莲,销售价格每公斤按30马币来计算:

每亩地年产值=40 X 100 X 30 = 12万马币

每块地年产值=5 X RM120,000 = 60万马币

果实成熟后最多3年收回成本,且每棵榴莲树寿命均在100年以上。

榴莲是一种巨型的热带常绿乔木,叶片长圆,顶端较尖,聚伞花序,花色淡黄,果实足球大小,果皮坚实,密生三角形刺,果肉是由假种皮的肉包组成,肉色淡黄,粘性多汁是一种极具经济价值的水果。榴莲是热带著名水果之一,原产马来西亚。东南亚一些国家种植较多,其中以泰国最多。榴莲在泰国最负有盛名,有“水果之王”的美称。

马来西亚最赚钱的种植业---榴莲

马来西亚榴莲价格一直居高不下。一直以来,马来西亚榴莲的价格都让其他水果难以望其项背。首先,马来西亚榴莲定位的是中国的高端市场,与马来西亚国内价格相比,有时候会高出三至五倍。其次,新鲜的整个榴莲是无法向中国出口的,必须以冷冻形式出门,这一加工过程相对耗费成本。但最重要的原因来自于马来西亚榴莲供应本身出现了缺口。马来西亚的榴莲总产量中有40%向中国出口,中国市场的需求量甚至比马来西亚国内还要旺盛。因此,马来西亚农业部长伊斯梅尔•萨布里•亚科布表示,马来西亚计划向中国出口更多的当地水果,如榴莲和番木瓜,以满足中国市场的大量需求。

果中之王---猫山王榴莲

由于气候不稳影响榴莲树开花结果,在供不应求的情况下,榴莲价格暴涨,猫山王的零售价甚至达到了每公斤70令吉的惊人价格。如今,马来西亚最大的榴莲出产地是彭州劳勿,猫山王更是撑起了劳勿的县内经济。

榴莲的益处

•榴莲是季节性水果,它拥有丰富的抗氧化剂,维生素和蛋白质含量。

•榴莲没有胆固醇。

•钙和钾,保持健康身体和促进牙齿和牙龈健康。

•维生素B,能促进良好的消化系统。

•高蛋白质和氨基酸,有利于发展肌肉和器官功能。

•榴莲的纤维有助舒缓便秘的问题。

•铜,可防止甲状腺发生。

•维生素B6,可以帮助缓解抑郁症。
















旅游考察团活动

印象地产有限公司将组织旅游考察团边旅游边考察,旅游中穿插安排一两个地产项目,既增加旅游乐趣又能增加对马来西亚社会尤其是房地产市场的深入了解。现开展三天二夜游、四天三夜游等。五天以上可单独定制。

团费(17年1月):三天两夜:1980元/人

                 四天三夜:2480元/人

                 五天四夜:2980元/人

团费包含:行程表内所列的讲座、用餐及住宿、看房交通费等。

团费不含:机票、护照费、卫检及人力不可抗因素导致的额外费用、旅游意外险、 行程内外之自费节目、私人消费所产生的个人费用等; 签证费用以及旅客滞留马来西亚而产生的任何费用。

成功在马来西亚购买房后,将返还看房费用(同期看房团一个家庭两大一小参加,无论购买多少套最多返还一个家庭两大一小)

活动请扫一扫:


 

相关文章